매매 11억2,000만원
경기 양평군 양서면
740평!! 구거 접한 주택수 미포함 가든형 전원주택
#추천 #계곡/구거
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주택수 미포함 (전체)
| 테마 | 5억 이상, 서종/양서/옥천, 별채 | ||
|---|---|---|---|
| 토지정보 |
토지면적 2458㎡ (743.55평)
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| 건물정보 |
건축면적 150.8㎡ (45.62평)
전체 1층
사용승인일 1995.01.26
주차 10
주차비용 0만원
난방 기름
입주일 즉시 입주
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| 상세정보 |
방향
남동향
건물구조
목조
용도지역 계획관리
건축물용도 제2종근린생활시설
방수 4 실
욕실 2 실
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| 옵션정보 |
 관리비 확인불가 오수관로 붙박이장 |
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| 설명 |
양평군 양서면 청계리, 청계산 자락의 맑은 공기와 국유지 구거(개울)가 흐르는 배산임수 지형에 위치한 넓은 매물입니다. 총 토지 면적이 약 743평에 달하는 대규모 부지로, 계획관리지역에 속해 있어 토지 활용도가 매우 높습니다. 남동향으로 배치되어 하루 종일 채광이 좋고, 잘 가꿔진 정원과 연못, 소나무 조경이 어우러져 고즈넉한 분위기를 자아냅니다. 본채는 약 27평 규모의 목조 주택으로 방 3개와 욕실 1개, 거실, 주방으로 구성되어 있으며 내외부가 목재로 마감되어 따뜻하고 아늑한 느낌을 줍니다. 여기에 더해 창고와 관리사가 포함된 별채 건물이 있어 주거와 동시에 다용도 공간 활용이 가능합니다. 관리사는 방과 주방, 욕실이 갖춰져 있어 독립적인 거주가 가능하며, 창고 공간은 작업실이나 수납 용도로 쓰기에 적합합니다. 무엇보다 이 매물은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 허가가 나 있어 가든형 식당이나 카페, 갤러리 등으로 즉시 활용할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 주차 공간 또한 넉넉하여 10대 이상 주차가 가능하고, 오수관로가 인입되어 있어 관리가 편리합니다. 국수역과 양평IC가 차량으로 가까워 접근성 또한 우수한 이 곳에서 여유로운 전원생활이나 새로운 사업을 시작해 보시길 추천합니다. |
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설명
양평군 양서면 청계리, 청계산 자락의 맑은 공기와 국유지 구거(개울)가 흐르는 배산임수 지형에 위치한 넓은 매물입니다. 총 토지 면적이 약 743평에 달하는 대규모 부지로, 계획관리지역에 속해 있어 토지 활용도가 매우 높습니다. 남동향으로 배치되어 하루 종일 채광이 좋고, 잘 가꿔진 정원과 연못, 소나무 조경이 어우러져 고즈넉한 분위기를 자아냅니다.
본채는 약 27평 규모의 목조 주택으로 방 3개와 욕실 1개, 거실, 주방으로 구성되어 있으며 내외부가 목재로 마감되어 따뜻하고 아늑한 느낌을 줍니다. 여기에 더해 창고와 관리사가 포함된 별채 건물이 있어 주거와 동시에 다용도 공간 활용이 가능합니다. 관리사는 방과 주방, 욕실이 갖춰져 있어 독립적인 거주가 가능하며, 창고 공간은 작업실이나 수납 용도로 쓰기에 적합합니다.
무엇보다 이 매물은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 허가가 나 있어 가든형 식당이나 카페, 갤러리 등으로 즉시 활용할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 주차 공간 또한 넉넉하여 10대 이상 주차가 가능하고, 오수관로가 인입되어 있어 관리가 편리합니다. 국수역과 양평IC가 차량으로 가까워 접근성 또한 우수한 이 곳에서 여유로운 전원생활이나 새로운 사업을 시작해 보시길 추천합니다.
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