매매 2억2,000만원

경기 양평군 지평면

농막 / 쉼터 / 근생

방1/욕실1

/1층

양평군 지평면 대평리에 소재하는 매물로, 양평 TPC 골프클럽 입구 인근 전원주택 단지 내에 위치하고 있습니다. 마을 입구에 저수지가 있어 풍광이 수려하며, 2차선 도로에서 약 180m 거리로 진입이 수월합니다. 전체적으로 평탄하게 조성된 단지형 부지로, 남서향으로 자리 잡아 하루 종일 햇살이 잘 들고 막힘없는 시원한 조망권을 갖추고 있습니다.

이 매물의 가장 큰 장점은 건물 대장상 정식 '창고 시설'로 등재되어 있다는 점입니다. 일반적인 가설건축물(농막)과 달리 3년마다 지자체에 존치 기간 연장 허가를 받아야 하는 번거로움이 전혀 없어, 소유권 유지가 훨씬 안정적이고 관리가 편리합니다. 2021년 9월에 준공된 약 6평 규모의 건물 내부는 복층 다락 구조로 되어 있으며, 온수 전기보일러와 전기 판넬 난방, 에어컨 등 주거 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 사실상 주말주택으로 사용하기에 손색이 없습니다.

약 169평의 평탄한 대지에는 보강토 토목 공사와 경계 휀스 설치가 깔끔하게 완료되어 있으며, 농기구 보관용 비닐하우스 1동도 별도로 마련되어 있습니다. 마당에는 소나무를 비롯해 블루베리, 사과, 대추, 앵두 등 다양한 유실수가 식재되어 있어 수확의 즐거움도 누릴 수 있습니다. 복잡한 허가 절차 걱정 없이 마음 편하게 주말농장이나 세컨드 하우스를 운영하고 싶은 분들에게 적극 추천하는 2억 초반대 매물입니다.

위치

경기 양평군 지평면

관리정보