양평군 양평읍 창대리에 소재하는 전원주택으로, 2차선 도로와 인접한 소형 단지 내에 위치하여 차량 진출입이 매우 수월합니다. 버스정류장이 불과 250m 거리에 있고, 양평역과 읍내 생활권까지 약 4.6km로 가까워 도심 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 훌륭한 입지를 자랑합니다. 남서향으로 배치되어 오후 늦게까지 따뜻한 햇살이 잘 들며, 대지 117.37평(알땅) 외에 단지 내 도로 지분은 계약 시 별도로 양도될 예정입니다.

2024년 2월에 준공된 본 매물은 내외관이 아주 깔끔한 신축급 2층 목조 주택입니다. 1층은 방 1개와 욕실 1개, 거실, 주방으로 구성되어 있으며, 2층은 방 2개와 욕실 1개가 있습니다. 특히 2층의 미니 방은 붙박이장이 설치되어 있어 드레스룸으로 활용하기에 안성맞춤입니다. 시스템 에어컨이 완비되어 있고 상수도가 인입되어 있어 지하수 관리의 번거로움 없이 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 거실 앞쪽으로는 데크와 차양막 처마가 설치되어 있어 휴식 공간으로 쓰기 좋습니다.

현재 보증금 5천만 원, 월세 150만 원의 조건으로 2027년 10월 만기인 임차인이 거주 중이며, 해당 임대차 계약을 승계하는 조건으로 매매를 진행합니다. 매수와 동시에 안정적인 임대 수익을 바로 올릴 수 있어 실거주 전 투자 목적으로 접근하기에 매우 매력적입니다. 양평읍 내에서 인프라 접근성이 좋고 관리가 편한 4억 원대 수익형 신축급 주택을 찾으시는 분께 적극 추천합니다!