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매물 번호 : 12696

상세설명

양평군 강상면 교평리, 강상면 생활체육공원과 면사무소가 도보권에 위치하고 양평 시내와도 매우 가까운 최적의 입지를 자랑하는 전원주택입니다. 남동향으로 앉아 채광이 풍부하며, 대지 약 81평의 아담한 부지에 실속 있게 지어진 2층 목조주택입니다. 현재 전세 임차인이 거주 중(2026년 6월 만기)이라 갭투자 형식으로 매수해 두기에 적합하며, 만기 후 실입주도 가능합니다.

소유주가 직영으로 건축하여 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 1층은 거실과 주방, 욕실로 구성되어 있고, 2층에는 방 2개와 욕실, 야외 테라스가 있습니다. 여기에 등기상 면적에는 포함되지 않지만 약 10평 규모의 넓은 다락방(방 2개 구조)이 있어 실제 사용 면적은 훨씬 여유롭습니다. 상수도와 오수관로가 인입되어 있어 기반 시설이 완벽하며, 벽걸이 에어컨 4대와 방마다 설치된 붙박이장이 옵션으로 포함됩니다.

마당은 전체적으로 포장되어 있어 주차 공간으로 활용하기 편리하며, 대지 경계 쪽으로 소소하게 농사지을 수 있는 텃밭 공간도 마련되어 있습니다. 양평역까지 차량 5분 거리로 수도권 출퇴근이 용이하고, 생활 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있는 장점이 큰 매물입니다. 2억 후반대(실입금가 기준)로 인수가 가능한 가성비 좋은 주택입니다.