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매물 번호 : 12841

상세설명

양평군 옥천면 아신리에 위치한 구옥 매물로, 경의중앙선 아신역이 불과 300m 거리인 초역세권 입지를 자랑합니다. 6번 국도(100m)와 버스정류장(200m)도 매우 가까워 대중교통 및 차량 접근성이 탁월하며, 도로 지분으로 빠지는 면적 없이 100% 대지(알땅)로만 이루어진 128.56평의 알짜 토지입니다. 남서향으로 따뜻한 채광과 평온한 마을 조망을 누릴 수 있습니다.

본 매물은 375-5번지와 375-11번지 두 필지를 통매매하는 조건입니다. 메인 주택인 375-5번지는 2009년 준공된 목조 건물로 방 3개와 욕실 1개의 본채, 그리고 원룸형 방 3개가 별도로 있는 독특한 구조입니다. 부속 건축물인 375-11번지는 1974년 준공된 블록조 구옥으로 방 3개와 주방이 있습니다. 두 주택 모두 상수도와 정화조가 완비되어 있어 실생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

현재 두 주택 모두 소액의 월세 임차인이 거주 중이나, 만기가 경과하여 매매 시 원활한 퇴거 협의가 가능합니다. 뛰어난 역세권 입지를 활용하여 기존 주택을 보수해 임대 수익형으로 계속 운영하시거나, 기존 구옥을 철거한 뒤 다가구 주택 및 근린생활시설 등으로 새롭게 신축하기에도 활용 가치가 매우 높습니다. 옥천면 핵심 요지의 2억 원대 알짜 통매매 물건을 찾으시는 분께 강력히 추천합니다!

양평집땅부동산

양평군 옥천면 옥천리 593-1
대표자 강전환
부동산등록번호 제41830-2024-00007호
전화 010-7711-9911
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