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매물 번호 : 13107

상세설명

본 전원주택은 양평군 옥천면 신복리 대부산 자락에 위치한 철근콘크리트 구조의 프리미엄 매물로, 정남향 배치를 통해 확보된 막힘없는 영구 조망권이 일품인 곳입니다. 대지 154평 외에도 약 47평의 국유지를 점용하여 실제로는 약 200평 규모의 넓은 부지를 활용할 수 있는 뛰어난 경제성을 갖추고 있습니다.

주택은 총 2층 규모로 1층에는 방 1개와 거실, 주방, 욕실 2개가 배치되어 있으며, 2층에는 방 2개와 추가 거실, 욕실, 그리고 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 외부 테라스가 마련되어 있습니다. 2단 옹벽 토목으로 대지의 안정성을 확보하였으며 아랫단에는 차량 2대를 안전하게 보관할 수 있는 약 13평 규모의 하부 주차박스가 설치되어 공간 활용도를 극대화했습니다. 내부는 실크 벽지와 강마루, 타일로 세련되게 마감되었으며 시스템 창호를 적용해 단열 성능까지 꼼꼼하게 챙겼습니다.

기반 시설로는 개별 지하수와 정화조, 대용량 LPG 난방 시스템을 완비하였으며 마당 전체에 잔디를 식재하고 측면에는 텃밭 공간을 별도로 마련하여 전원생활의 즐거움을 더했습니다. 지방도와 국도 접근성이 좋아 양평 중심지 및 서울권 진출입이 수월한 위치입니다. 현재 2026년 12월 만기인 전세 임차인이 거주 중이나 매매 시 원만하게 퇴거 협의가 가능하여 실거주와 투자 목적을 모두 충족하는 알짜 매물입니다.