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매물 번호 : 13108

상세설명

본 토지는 양평군 지평면 송현리에 위치한 계획관리지역의 대단위 필지로, 용문면과 지평면의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 "꽃반들 마을" 초입에 자리 잡고 있습니다. 약 505평의 넉넉한 면적을 자랑하며, 현재 지목은 임야이나 현황상 밭으로 이용되고 있는 평탄지에 가까운 완경사 지형입니다.

국유지 농수로와 접해 있어 배수 조건이 양호하며, 필지 입구까지 국유지인 4m 시멘트 포장도로가 연결되어 있어 진출입 및 인허가 조건이 매우 유리합니다. 남동향에서 남서향으로 탁 트인 조망권을 확보하고 있어 전원주택지로 개발 시 훌륭한 전망을 선사합니다. 특히 2차선 지방도와 버스정류장이 불과 160m 거리에 위치하고, 경의중앙선 지평역이 1.6km 내외에 있어 대중교통 및 차량 접근성이 모두 뛰어난 입지적 강점을 지니고 있습니다.

본 매물은 세제 혜택 시점에 맞춰 소유주가 결단을 내려 내놓은 급매성 물건으로, 평당 약 89만 원이라는 합리적인 금액으로 진행됩니다. 지평면과 용문면의 더블 생활권을 누리면서도 넓은 면적의 계획관리 토지를 찾으시는 투자자나 실수요자분들께 적극 추천드립니다. 현재 농수로 끝단에 출입 가능한 입구가 확보되어 있으며, 측량 후 본격적인 개발 시 더 높은 가치를 발휘할 잠재력 높은 토지입니다.

양평집땅부동산

양평군 옥천면 옥천리 593-1
대표자 강전환
부동산등록번호 제41830-2024-00007호
전화 010-7711-9911
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