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매물 번호 : 13128

상세설명

본 전원주택은 양평군 양평읍 대흥리 원주민 마을 밀집지역에 위치한 2억 대의 뛰어난 가성비를 자랑하는 2층 주택입니다. 도로 지분이 없는 온전한 알땅 구조로 계획관리지역 내 위치하며, 주택 내부 리모델링과 본채 전면 썬룸 공간 증축을 거쳐 대장상 공부 면적보다 실제 사용 공간이 훨씬 넓은 실속형 매물입니다. 특히 상수도와 오수관로가 인입되어 기반 시설이 완벽하며, 지대가 약간 높은 완경사지에 자리 잡고 있어 마을을 내려다보는 탁 트인 남서향 조망권이 일품입니다.

주택은 1층과 2층의 독립적인 거실 및 주방, 전용 주차 공간과 외부 창고를 각각 갖추고 있어 거주와 동시에 수익형으로 활용하기에 최적화되어 있습니다. 1층은 방 2개와 욕실 2개 구조로 현재 공실 상태여서 즉시 입주가 가능하며 내부에 완비된 시설 집기의 승계도 협의할 수 있습니다. 2층은 방 1개와 욕실 1개 구조로 안정적인 월세 임차인이 장기 거주 중이어서 매수와 동시에 고정적인 임대 수익을 실현할 수 있습니다. 6번 국도 및 버스 정류장이 도보 300m 거리에 있어 접근성이 매우 우수하고 양평 시내권도 차량 10분 내로 진입할 수 있는 우수한 입지적 장점을 지니고 있습니다.