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매물 번호 : 13130

상세설명

본 매물은 양평군 단월면 부안리 명성터널 인근 펜션 마을 내에 위치한 전망 좋은 2단 지형의 주말농장용 토지입니다. 공부상 면적은 329.8평이나, 국유지 폐도로와 하천부지를 추가로 확보하여 실제 활용 가능한 면적이 약 400평에 달하는 큰 장점을 가지고 있습니다. 계획관리지역 내 남향 배치로 뛰어난 조망권을 선사하며, 부지 옆 계곡으로 바로 내려갈 수 있는 동선이 마련되어 있어 여름철 휴양 및 힐링 공간으로 최적의 입지를 자랑합니다.

현장에는 건축물대장상 정상 신고된 복층 구조의 정품 농막(약 8평형)과 무허가 상태의 넓은 별채(10평 이상)가 모두 완비되어 있어 별도의 토목·건축 공사 없이 즉시 주말주택으로 활용할 수 있습니다. 개별 지하수 및 정화조 시설, 기름보일러 난방 시스템이 인입되어 있으며, 정원 내에는 보리수, 사과, 앵두, 복숭아 등 다채로운 유실수와 가시오가피 등의 약용 식물이 예쁘게 가꾸어져 있습니다. 도보권에 지방도와 버스 정류장이 있고 단월 생활권도 차량 10분 내로 연결되어 접근성과 편의성을 모두 갖춘 우량 매물입니다.  다만, 본 토지 지상에 있는 일부 건물은 무허가 대장외 건물로서, 매매과정에서 양성화 또는 일부 철거될 여지 있으니 참고하시기 바랍니다.

양평집땅부동산

양평군 옥천면 옥천리 593-1
대표자 강전환
부동산등록번호 제41830-2024-00007호
전화 010-7711-9911
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