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매물 번호 : 13291

상세설명

본 매물은 양평군 강상면 신화리의 한적하고 쾌적한 전원마울 내에 위치하여 탁 트인 남향 조망을 자랑하는 알짜 2층 전원주택입니다 거실 창문을 기준으로 완벽한 남향으로 배치되어 풍부한 일조량을 확보하였으며 2차선 도로에서 단 80m 거리에 위치해 있어 차량 진출입과 도로 접근성이 매우 우수합니다 버스정류장이 530m 거리에 있고 강상면사무소와 남양평 TG가 차량 4분에서 5분 거리에 밀집해 있어 서울 및 수도권으로의 출퇴근 및 이동이 매우 편리한 핵심 교통 입지를 갖추고 있습니다

2007년 6월에 준공된 튼튼한 벽돌 구조의 주택으로 총 연면적 약 31평 규모에 효율적인 공간 배치를 보여줍니다 1층은 약 24.5평 크기로 방 3개와 거실, 주방, 욕실 1개, 보일러실 겸 세탁실로 구성되어 있으며 2층은 약 7평 크기로 방 2개와 거실 겸 주방, 욕실 1개가 별도로 마련되어 있어 다세대 가족이 거주하거나 공간을 분리하여 활용하기에 매우 훌륭합니다 소유주가 매수 후 토목 보강 및 조경 수목 식재 등에 약 6천만 원을 투입하여 정성스레 가꾸어 온 주택입니다

전체 토지 면적은 대지와 임야를 포함하여 총 491평의 웅장한 대형 부지로 구성되어 있으며 쓰임새가 뛰어난 안정적인 3단 구조로 설계되었습니다 제일 상단부에는 주택 부지와 시멘트로 깔끔하게 포장된 넓은 주차 및 마당 공간이 있고 계단을 몇 개 내려가면 아담한 잔디마당과 평상이 놓인 중간단, 그리고 맨 아랫단에는 각종 농작물을 재배할 수 있는 널찍한 텃밭이 계단식으로 잘 분리되어 있습니다 주차 공간은 최대 5대까지 수용할 수 있어 여유롭습니다 기본 상수도와 함께 오수관로가 연결되어 있어 위생적이며 (※오수관로 연결은 현장 재확인 권장) 타지역 발령으로 인해 신속한 정리를 희망하여 기존 5억 3천만 원에서 무려 1억 원을 파격 인하한 4억 대 최종 급매물로 적극 추천합니다

양평집땅부동산

양평군 옥천면 옥천리 593-1
대표자 강전환
부동산등록번호 제41830-2024-00007호
전화 010-7711-9911
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