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매물 번호 : 13483

상세설명

본 매물은 양평군 서종면 문호리의 서종중학교 인근 외지인 위주로 깔끔하게 형성된 전원마을 내에 자리 잡은 남서향 대형 단층 단독주택입니다. 지방도 2차선 포장도로와 버스정류장이 도보 약 4분 거리(300m)에 인접하여 대중교통 이용과 차량 진출입이 수월합니다. 면사무소와 하나로마트, 병의원, 은행, 각종 상권이 집중된 문호리 서종면 중심 생활권이 차량 약 3~4분 거리에 위치하여 전원 휴양과 생활 인프라를 모두 완벽히 누릴 수 있는 핵심 입지입니다.

건물 연면적 61.5평(203.27㎡) 규모의 넉넉한 단층 조적조 주택으로 근린생활시설 허가를 득하여 주거는 물론 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 내부 실내는 방 5개와 거실, 주방, 욕실 3개, 다용도실 1개 구조로 설계되어 대가족 실거주나 갤러리, 공방, 작업실 겸용 주택으로 손색이 없습니다. 유지비 부담을 줄여주는 심야전기보일러가 설치되어 있으며, 위생적인 상수도와 직관 오수관로가 완벽히 인입되어 정화조 청소나 관리 걱정 없이 사계절 쾌적하게 거주할 수 있습니다.

도로지분을 포함한 총 169.7평(561㎡) 규모의 계획관리지역 토지 2필지입니다. 완만한 평탄지 지형 위에 단정한 경계 석축과 기본 정원 조경이 갖추어져 있으며, 전용 야외 주차 공간에 차량 2대를 안전하게 주차할 수 있습니다. 서종면 핵심 생활권 문호리에서 희소성 높은 대형 평수 단층 매물을 찾는 분께 알맞은 매물입니다.